Villa in vendita a La Fontina, San Giuliano Terme (PI)
Dettagli
Prezzo: | € 690.000 Tr. |
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Rif.: | II65VP |
Contratto: | vendita |
Stato: | buono |
Superficie: | 250 mq |
Sup. comm.: | 250 mq |
Locali/vani: | 6 |
Piano: | piano rialzato |
Ingresso indipendente: | sì |
Terrazzi: | sì (1°: 15 mq, 2°: 20 mq) |
Balconi: | sì |
Camere totali: | 3 |
Camere matrimoniali: | 2 |
Camere doppie: | 1 |
Bagni: | 2 |
Arredato: | non arredato |
Cucina: | abitabile |
Soggiorno: | sì |
Sala pranzo: | sì |
Riscaldamento: | autonomo |
Tipo riscaldamento: | a radiatori |
Posti auto: | 3 |
Garage: | sì |
Giardino: | sì (700Mq) |
Spese mensili: | NESSUNA |
Classe energ.: | G |
EP gl,nren: | 245.00 KWh/mq anno |
EP gl,ren: | 0.00 KWh/mq anno |
NOSTRA ESCLUSIVA- La Fontina - San Giuliano Terme -Pi- Villa unifamiliare unica nel suo genere disposta su unico livello di oltre 250 mq, circondata da ampio giardinosu 4 lati di circa 700 mq; situata in posizione strategica in uno dei quartieri residenziali più ambiti per vicinanza al centro, alle scuole e ai supermercati, facilmente raggiungibili anche a piedi, è allo stesso tempo ubicata in posizione tranquilla e lontana dalle vie di principale scorrimento. L'immobile si contraddistingue per la piacevole linea architettonica, per la generosità degli ambienti, la comodità della disposizione su un unico piano rialzato e le ampie vetrate che conferiscono agli ambienti stessi una naturale luminosita'. L'ingresso conduce al bellissimo salone doppio con caminetto, comunicante con la sala da pranzo tramite moderna porta scorrevole; la cucina con isola di moderna concezione è di dimensioni eccezionali e consente di alloggiare sia un capiente tavolo da pranzo che una vera e propria zona di servizio. Dalla zona giorno si accede direttamente ad una ampia terrazza attrezzata per cene all'aperto. Nella zona notte troviamo 3 ampie camere da letto e doppi servizi, entrambi con finestra. Completa la proprietà il bel giardino e un locale garage di circa 20 mq con altra terrazza soprastante. La villa per la sua particolare disposizione si rende adatta anche ad una soluzione genitori/figli. La costruzione della villa risale agli anni 70, successivamente è stata oggetto di un consistente ampliamento con interventi di riammodernamento, le condizioni di manutenzione sono molto buone, gli impianti funzionanti e funzionali e la fruibilità nel suo complesso è impagabile. La solidità della struttura potrebbe consentire lo sviluppo di un ulteriore cubatura. Appuntamenti e visite solo previa accordi in agenzia, cell. 338 6178053 Classe energetica: G - Rif. II65VP